Saint-Urbain, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73579. En Exclusivité ! Amoureux de la nature, vous serez séduits par cette charmante longère rénovée avec goût, nichée au coeur du marais Breton, à quelques minutes de la mer, ST JEAN DE MONTS et CHALLANS. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et originale (avec sa tomette et poutres) + cheminée insert, une grande chambre parentale exposée sud et très confortable, un espace bureau, un cellier, une salle d'eau, WC séparé + lave mains. A l'étage: 2 chambres sur parquet avec une vue imprenable. Chauffage électrique. Vous profiterez aussi d'un garage ou atelier, un abri de jardin, une terrasse ensoleillée, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m2. Commerces à proximité, lieu très touristique avec ses magnifiques plages, pistes cyclables et ballades en canoë, le Gois, les îles...Idéal pour vos vacances ou résidence principale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €<br />Honoraires : 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960