SAINT-THUAL, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81173. Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Saint-Thual situé à 5 minutes de Saint Domineuc, cette charmante maison de 2011 qui bénéficie d'un environnement paisible et familial.<br />Idéalement localisée, à mi chemin entre Saint Malo et Rennes, elle s'étend sur un terrain de 1073 m².<br />Cette maison de 147 m² se compose de 6 pièces.<br />Au rez-de-chaussée elle accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois, wc, suite parentale avec salle d'eau, buanderie et garage.<br />À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, wc et salle de bain.<br />Un ensemble harmonieux aux prestations soignées offrant confort et fonctionnalité au quotidien. <br />L'extension datant de 2018 présente un garage attenant pour plus de praticité et offre la possibilité de créer une 5ème chambre.<br />Le tout sur un terrain clos et arboré avec soin avec portail coulissant automatique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €<br />Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010