Saint-Thomas-De-Courceriers, Pays de la Loire 53160

Reference: FFPA-T86866. Situee à Saint-Thomas-de-Courceriers (53160), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine nature, avec une vue imprenable sur la vallee. Ideale pour les amoureux de la campagne, elle presente un vaste terrain de 2103 m², un jardin arbore et un garage, dans un environnement calme et degage.

La propriete se distingue par une longère à renover, dune surface habitable de 120 m², comprenant actuellement une pièce à vivre de 42 m² et une chambre à letage. Avec 3 pièces au total, dont une salle de bains avec WC, elle offre un beau potentiel damenagement avec 55 m² supplementaires dejà renoves. Une dependance en pierres, recemment couverte en Bacacier, ajoute du cachet à la propriete, offrant la possibilite dune annexe ou dun gîte.

Ce bien propose une opportunite exceptionnelle dexprimer sa creativite, que ce soit pour une residence principale ou secondaire. Avec des renovations à prevoir, cette maison pleine de caractère allie authenticite et potentiel damenagement, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 7, 41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Henri BONNAUDEAU, Tel. : 0761082026, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 944 143 742