Saint-Symphorien-De-Marmagne, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597298. Située à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710), cette charmante maison individuelle offre un cadre paisible et tranquille. À proximité, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, deux écoles maternelles et élémentaires accessibles en 5 minutes en voiture, et quelques commerces à proximité.<br /><br />Construite en 1977, cette propriété élevée sur sous-sol, se compose :<br />d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ,un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée bois, une très belle véranda de 27 m² (supplémentaire à la superficie habitable) offrant une vue sur le jardin, deux chambres dont une de 18m2 pouvant très facilement être divisée en 2 , ce qui permettrait de profiter de 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec lave main.<br />Au sous-sol , un grand garage ,une cuisine d'été et une cave .<br />En extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec portail électrique , portillon avec interphone et visiophone et un abri de jardin .<br />Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets électriques, le chauffage au gaz de ville, la toiture à été rénovée il y a moins de 10 ans avec sous toiture , les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose et vous profiterez de l'aspiration centralisée .<br />Vous l'aurez compris , ce bien est très bien entretenu , vous n'aurez qu'a le mettre à votre goût.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur