Saint-Sylvain, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539400. EN EXCLUSIVITE ! à ST-SYLVAIN (14190)<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette maison mitoyenne par le garage située en plein coeur de Saint-Sylvain, à quelques minutes à pieds des commerces de la commune !<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 37m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 17m². Ce garage est pourvu d'une mezzanine pouvant faire office d'espace de stockage ou d'extension future pour l'étage !<br /><br />A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 10,50m² environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /> - Volets roulants manuels partout hormis la porte fenêtre du rez-de-chaussée (électrique)<br /> - VMC simple flux<br /> - Menuiseries PVC double vitrage<br /> - Garage : 2,60m X 6,60m<br /> - Commune fibrée<br /> - assainissement collectif par tout à l'égout<br /> - radiateurs électriques<br /> - Vide sanitaire<br /> <br />Taxe foncière 2023 : 598€<br /><br />Une vidéo immersive de ce bien est disponible, n'hésitez pas à me demander le lien !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur