Saint-Sulpice-Sur-Risle, La Basse Normandie 61300

Reference: AGHX-T626333. Maison de 115 m2 situee à 5 minutes du centre-ville de lAigle, dans un quartier paisible et familial, à finir de rafraîchir. 
Au rez-de-chaussee : une entree accueillante qui dessert une grande cuisine equipee de 22 m2 avec un poêle à granules, une pièce à vivre avec un poêle à granules, deux chambres, une salle deau et un wc separe.
A letage : un palier avec une armoire murale, une salle deau et trois chambres dont une de 15 m2 avec dressing.
La maison dispose dun sous-sol complet compose dune chaufferie (chaudière à granules), dune cave, dune buanderie (+ pièces supplementaires offrant un espace de rangement et de multiples possibilites damenagement) et de deux garages attenants. 
Un exterieur qui invite à la detente : une exposition sud-est, un terrain clos arbore de 1186 m2 où se trouve un puits de 9 m de profondeur ainsi quun appentis et un carre de terrain entièrement clos de haies (parfait pour sisoler, creer un potager ou installer une piscine hors-sol). A larrière de la maison, aucun vis-à-vis, très au calme avec vue sur un etang.
Travaux recents : Fenêtres en double vitrage à letage, isolation soufflee dans les combles et sous le plafond du sous-sol.
Un emplacement ideal pour une vie de famille : un arrêt de bus en face de la maison pour rejoindre les differentes ecoles (ou à 15 min à pieds environ) et la proximite de chemins de promenade pour des moments de detente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur