Saint-Sulpice-sur-Lèze, Midi-Pyrénées 31410

Informations exclusivement au O6 48 34 59 69 (appel ou sms) Vronique MAOUNA.Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numro.Vous recherchez un environnement CALME et champtre, mais proche des commodits ? Vous serez sduits par cette villa (construction de 2001) de 123m de PLAIN-PIED sur un terrain de 1500m avec piscine chauffe !Ct jour, l'entre s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine spare de 14.21m, un VASTE sjour de prs de 43m ouvrant sur une belle terrasse ombrage par une pergola et un bureau de 12.60m (peut tout fait tre utilis en chambre).Ct nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11.63, 11.62 et 10.48m, une grande salle de bains (avec toilettes) de 8.29m et des toilettes spares de 1.49m.Ct pratique : garage de 22m accessible depuis la cuisine, vide sanitaire, gouttires en zinc, chauffage au sol gaz, cuisine rcente (2021), menuiseries double vitrage bois, VMC, piscine au sel CHAUFFE (liner chang il y a 5 ans), PUITS avec arrosage intgr.Les AVANTAGES : possibilit d'ouvrir la cuisine pour une PICE VIVRE DE 60m (projet 3D en dernire photo), piscine CHAUFFE, jardin paysag et ARBOR (nombreux fruitiers abricotiers, amandiers, cerisiers, pruniers, vigne ...), agrandissement possible.Situe aux portes de l'Arige, Saint-Sulpice-sur-Lze possde tous les atouts des services d'une ville (commerces, supermarch, march de plein vent, mdecins, maison mdicale, pharmacie, coles, mdiathque, plus de 35 associations sportives et culturelles) tout en bnficiant d'une vrai vie de campagne ! Elle possde aussi le charme des villages anciens o il fait bon vivre.Toulouse est 35 min, Muret est 18min, Labarthe-sur-Lze 15 min, Eaunes 13 min, l'A64 6km.Afin de vous convaincre, je vous attends pour une visite !