Saint-Sulpice-La-Pointe, Midi-Pyrénées 81370

Reference: AGHX-T643875. Idealement situee à seulement 7 minutes de Saint Sulpice et de LAvaur , 5 minutes de l'A68 et à 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle entièrement renovee en 2021 vous seduira par ses beaux volumes et son vaste terrain arbore et clôture de 2 500 m².

Le bien se presente sous forme de copropriete avec deux habitations distinctes : l'etage est actuellement en vente, tandis que le rez-de-chaussee est occupe par les proprietaires, mais reste eventuellement acquisible.

À l'etage, vous beneficierez d'une grande cuisine de 20 m², d'un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposee plein sud et equipee d'un store banne electrique. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards integres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne.

Cette habitation offre un confort optimal grâce à des prestations recentes : double vitrage, radiateurs electriques à inertie, cheminee avec insert, moustiquaires, isolation refaite, installation electrique aux normes et micro-station d'epuration mise en place en 2021.

À l'exterieur, un grand garage de 35 m², une dependance de 35 m² pouvant être amenagee en studio, ainsi qu'un vaste jardin plat, piscinable et parfaitement arbore, complètent ce bien. Deux puits presents sur la parcelle fournissent une ressource precieuse pour l'arrosage ou autres usages.

Cette propriete constitue une opportunite rare sur le secteur. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur