Saint-Sulpice-La-Pointe, Midi-Pyrénées 81370

Reference: AGHX-T612566. Cette maison de caractère de 1700 est positionnee dans un ecrin de verdure entre Saint Sulpice et Montastruc la Conseillère. Son emplacement avec vue degagee permet un accès rapide à lautoroute et à toutes les commodites. Elle totalise une superficie habitable denviron 400m² avec colombage, poutres apparentes et tomettes sur un terrain de 4485m². Aujourdhui 137m² sont habitables et proposent une grande cuisine, un sejour, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette independant. Ce bien dispose egalement dune deuxième habitation (actuellement louee 450€ C.C) entièrement renovee denviron 50m² avec cuisine equipee et amenagee, sejour, deux chambres et salle deau ainsi quun garage. 
La propriete possède aussi un pigeonnier à rehabiliter ainsi que 3 puits.
Les menuiseries sont en double vitrage sur la totalite du bien, la toiture est neuve, lisolation des combles a ete refaite, le chauffage est au bois ou electrique, lassainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur