Saint-Sulpice-La-Pointe, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594632. Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce local commercial de 85m2 bénéficie d'un emplacement central dynamique, offrant une forte visibilité et un accès aisé. La commune, réputée pour sa qualité de vie, dispose de tous les services nécessaires à proximité, ainsi que d'une bonne desserte en transports en commun. De plus, sa proximité avec des zones d'activités en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant un lieu dynamique.<br />Vendu loué par une entreprise sur place depuis plus de 10 ans . Rentabilité assuré !<br /><br />Si vous voulez l'acheter sans location, c'est possible également <br /><br />Possibilté d'acheter un local loué de 45m2 à coté pour 89000 €<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 131 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 132 920 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur