Saint-Sulpice-La-Pointe, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T520223. Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, proche commerces et accès autoroute , cette ravissante maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation avantageuse permet également de profiter des nombreux points d'intérêts locaux tels que les parcs et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès.<br /><br />La propriété est dotée d'un spacieux terrain de 460 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Deux places de parking sont également disponibles, offrant un confort non négligeable pour les propriétaires et leurs invités. Un espace extérieur supplémentaire, tel qu'une terrasse ou un jardin, si spécifié, ajouterait une touche de convivialité et de charme à cette maison.<br /><br />L'intérieur de cette maison de 92 m² est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, elle offre des possibilités d'aménagement variées. L'année de construction récente (2023) garantit un niveau de confort moderne, tandis que la surface habitable généreuse permet d'envisager diverses configurations pour profiter pleinement de chaque espace.<br />carrelages et faience de qualité dans toutes les pièces<br />Terrasse bien exposée sans vis à vis <br />La campagne à deux pas du centre de St Sulpice <br />Garantie decennale et exoneration de la taxe foncière durant 2 ans<br />Prévoir quelques finitions<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur