Saint-Sulpice-Et-Cameyrac, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T526849. Cette maison en pierres, a été entièrement rénovée en 2021, pour vous apporter l’ensemble du confort moderne, tout en préservant le charme et le style de cette bâtisse du 19ème siècle. <br /><br />La superficie de la bâtisse est de 235m2 environ dont une partie de 50 m2 (avec la possibilité d'un accès indépendant sur la rue) reste à aménager selon vos envies (pour en faire une extension de l'habitation, un bureau ou une location saisonnière), à laquelle s'ajoutent 3 garages de 56m2.<br /><br />Le bien est accompagné d'un grand jardin arboré, offrant une intimité préservée dans lequel vous pourrez profiter de la piscine chauffée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall qui dessert le salon, la salle à manger et une cuisine équipée.<br />Donnant sur le jardin, se trouve une suite parentale de 18m2 disposant de sa salle d'eau privative.<br />À l'étage, on retrouve un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, agrémentées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grenier vient compléter cet étage, offrant la possibilité de créer facilement un dressing.<br />Ce bien est idéalement situé au coeur du bourg, ce qui vous donne la possibilité de tout faire à pied: que ce soit pour faire ses courses, emmener ses enfants aux écoles maternelles et primaires ou se rendre à la gare qui vous amènera directement dans le centre de Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 649 000 €<br />Honoraires charge vendeur