SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548760. Situé à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), ce terrain de 446 m² offre l'opportunité unique de bâtir une résidence dans un quartier résidentiel paisible et familial. À proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles, et des crèches, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la mer et la ville ajoute une dimension attrayante à ce lieu, alliant tranquillité et praticité pour ses futurs résidents.<br /><br />Ce terrain à bâtir de 446 m², avec un permis accepté pour une maison de 103 m² de plain-pied, est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une exposition Est, Ouest et Sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Viabilisé sur rue, ce terrain présente un cadre idéal pour une vie sereine et confortable, offrant un potentiel de construction répondant aux attentes les plus exigeantes en termes de qualité de vie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 108 000 €<br />Honoraires charge vendeur