Saint-Sulpice-de-Royan, Charente 17200

Cette maison lumineuse, habitable immdiatement, offre un potentiel d'amnagement considrable grce ses grands volumes. Elle se compose, au rez-de-chausse, d'une vaste pice de vie d'environ soixante-dix mtres carrs, donnant accs deux terrasses par de belles ouvertures, l'une au nord et l'autre au sud du jardin. La cuisine est entirement quipe et s'ouvre sur le salon-sjour, qui est prolong par un espace avec insert bois et des parois en briques rfractaires, permettant de chauffer le bas de la maison et distribue galement la chaleur l'tage. ce niveau, vous trouverez un bureau, une buanderie, des toilettes spares, une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau dote d'une douche l'italienne et de toilettes. l'tage, un agrable palier vous accueille, offrant la possibilit de crer un bureau supplmentaire. Vous dcouvrirez deux grandes chambres et une pice de vie d'environ quarante-cinq mtres carrs. De plus, plusieurs espaces dans le grenier peuvent tre utiliss pour le stockage ou la cration d'un dressing. La proprit comprend galement un double garage d'environ cinquante mtres carrs, ainsi que plusieurs dpendances. Cette maison est raccorde au tout--l'gout, la fibre optique, et est conome en nergie. Situe dans un quartier rsidentiel calme et proche de toutes commodits (accessibles pied), et vous pourrez garer jusqu' trois voitures. Ce bien se trouve proche de Royan, et de la zone commerciale 'Royan 2' et des plages. Cette proprit saura sduire une grande famille travaillant dans le secteur, mais conviendra galement de jeunes retraits souhaitant une maison principale tout en recevant leur famille. visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr