Saint-Sorlin-De-Conac, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595799. Située à seulement 50 km de Bordeaux et des plages de Royan, dans le charmant village de Saint-Sorlin-de-Conac, cette propriété édifiée sur un terrain de 3 095 m2 vous invite à un cadre paisible entouré de bois et de vignes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.<br /><br />La maison principale d'une surface habitable d'environ 88 m2 et entièrement rénovée en 2019, propose un confort de plain-pied avec une cuisine, un salon, un cellier et deux chambres. De vastes dépendances attenantes, comprenant un garage et un atelier, ajoutent une réelle valeur à cette propriété, offrant de multiples possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois.<br /><br />À l’ouest de la propriété, un second logement attend une rénovation complète. Ce lieu authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image ou investir dans un projet locatif.<br /><br />Enfin, à l’arrière, plusieurs autres dépendances situées au nord viennent compléter le potentiel exceptionnel de cette propriété, offrant des options d’aménagement et d'agrandissement variées.<br /><br />Un coup de cœur assuré pour les visiteurs en quête de caractère et de possibilités ! Alors contactez-moi rapidement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur