Saint-Simeon-De-Bressieux, Rhône 38870

Reference: AGHX-T633322. [EXCLUSIVITÉ] Au cœur de Saint-Simeon-de-Bressieux (38870), decouvrez cette maison de 119 m² habitables avec garage et dependance, à fort potentiel. Édifiee sur un terrain de 257 m², elle offre une base saine : toiture en bon etat, fenêtres double vitrage, isolation renforcee, chaudière gaz recente. À l'interieur : cuisine independante, grand sejour lumineux, trois chambres, salle d'eau, WC separes. La dependance attenante offre des possibilites d'amenagement en studio, bureau ou atelier. Des travaux de modernisation sont à prevoir, mais le bien se distingue par son emplacement central, à proximite immediate des commerces, ecoles et services. Parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser un bien avec caractère dans un secteur recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur