Saint-Senier-Sous-Avranches, La Basse Normandie 50300

Reference: AGHX-T625154. Venez decouvrir cette charmante maison en grande partie renovee de 8 pièces sur 133 m2 offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodites essentielles, le bourg avec son ecole. Ce bien est situe à 10 mns du centre ville dAvranches, à 5 mns dune grande zone commerciale avec supermarches, à 15 mns de la gare dAvranches et de laxe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. 

À linterieur, cette maison de 133 m² renovee presente au rez-de-chaussee sureleve, une entree, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine equipee, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle deau avec douche à italienne et un WC Independant.

À letage, un palier dessert 3 chambres supplementaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isole et amenage sous forme de dressing.

Construite en 1968, la maison presente une toiture en tuiles, une façade en beton, des installations conformes (electricite et assainissement individuel) et un sous-sol total. Lancienne chaudière a ete remplacee pour une chaudière nouvelle generation compatible bio fuel en 07/2024 donnant une faible consommation. Le DPE a ete realise le 07/03/2025 informant dun DPE de classe D avec 177 Kwh/an.

A lexterieur, une terrasse denviron 15 m2 qui est exposee au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un equipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m2.

Un ravalement a ete realise debut avril 2025. La renovation du sol du RDC ainsi que la cuisine serait eventuellement à faire en fonction de vos goûts.

Nhesitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur