Saint-Selve, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613593. Vous cherchez un cadre paisible, proche de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main ? Cette maison mitoyenne de près de 95 m², située à 20 min de Bordeaux, offre confort, luminosité et potentiel d’aménagement.<br /><br />Elle dispose d’une grande chambre, d’une véranda lumineuse de 24 m², d’une cuisine équipée, ainsi que d’un espace garage dont une pièce chauffée de 11 m² déjà aménagé. Vous pourrez choisir d’en faire une seconde chambre, une suite parentale selon vos besoins. <br /><br />Côté confort, panneaux solaires en autoconsommation avec revente d’excédent, chauffage électrique et pompe à chaleur réversible assurent une maison économe et agréable toute l’année. Aucun travaux à prévoir !<br /><br />Le tout dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur une zone protégée Natura 2000, en bordure d’un ruisseau (zone non inondable). Écoles, commerces et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes.<br /><br />À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur