Saint-Selve, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613593. --> Un cadre de vie paisible et verdoyant<br />Située à Saint-Selve, cette maison offre un environnement privilégié, au cœur de la nature, avec une vue dégagée sur un cours d’eau. Elle allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, espaces verts et sentiers de randonnée pour des moments de détente en plein air.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />+Superficie : 95 m²<br />+Terrain : 300 m²<br />+Construction : 1997 et rénovée<br />+Agencement :<br /><br />1 cuisine équipée<br />1 chambre spacieuse <br />1 salle d’eau<br />2 toilettes<br />1 véranda lumineuse d’environ 24m2<br />1 garage attenant avec une possibilité d’une seconde chambre de 11m2 (déjà isolée et chauffée)<br />Confort et équipements :<br /><br />1 Panneaux solaires en autoconsommation pour une gestion optimisée de l’énergie<br />2 Chauffage électrique + pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année<br />3 Véranda offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux<br /><br />Pourquoi choisir cette maison ?<br />- Un cadre naturel préservé pour les amoureux de la tranquillité<br />- Un logement économe en énergie grâce aux panneaux solaires<br />- Un potentiel d’aménagement avec la possibilité d’une seconde chambre<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique ! <br />Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur