Saint-Selve, Aquitaine 33650

SAINT-SELVE - 33650A 5 min de La Brde, 20 min de Bordeaux, accs A62 facile et proximit garesA proximit des coles et des nouveaux commerces du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes avec une pice de vie d'environ 60 m, 4 chambres et un bureau, deux points d'eau ainsi qu'une salle de jeux.Un beau jardin complte ce bien, avec une grande piscine maonne et un espace convivial avec son brasro au centre promettant de belles soires d't en famille ou entre amis.LE + : sous-sol de 50 m et parcelle de plus de 1500 mMentions Loi Alur :- Agence : NSIREN 842 685 497- Statut du ngociateur : Agent Commercial- Prix FAI TTC de 480 000 euros- Honoraires charge : vendeur- Rfrence annonce : 349VMB24- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 23/11/2023- Consommation nergtique : 115 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 3 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 1308 et 1770 / an. Prix moyen des nergies index sur les annes de rfrence : 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr