Saint-Selve, Aquitaine 33650

SAINT-SELVE-33650A 5 min de La Brde, accs A62 facile et proximit gares.Au calme, et quelques minutes des commerces du bourg et des coles, venez dcouvrir cette maison rcente compose d'une pice de vie lumineuse de 40 m, 3 chambres, une jolie salle de bains et un wc indpendant.Un cellier et un garage attenant de 15 m, idal pour du stockage ou amnager.Chauffage gainable rversible et rglable par pices.Maison de plain pied non mitoyenne difie sur une parcelle d'environ 500 m, entirement clture. Possibilit de stationner deux vhicules, portail motoris.A visiter sans tarder, n'hsitez pas nous contacter pour plus de renseignements.Mentions Loi Alur :- Agence : NSIREN 842 685 497- Statut du ngociateur : Agent Commercial- Prix FAI TTC de 325 000 euros- Honoraires charge : acqureur- Montant des honoraires : 14 000 euros TTC soit 4.50%- Rfrence annonce : 316VMB24- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 13/09/2024- Consommation nergtique : 93 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 2 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 700 et 1010 / an. Prix moyen des nergies index sur les annes de rfrence : 2021/2022/2023- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr