SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579228. SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE<br /><br />Situé dans l'un des quartiers les plus dynamique de Saint Sébastien Sur Loire.<br />Emplacement très prisé pour ce bel immeuble de 152m², sur une parcelle de 196m².<br />Composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 110m² de type restauration rapide avec une belle notoriété.<br /><br />À l'étage, deux studios, un de 20m², le second de 22m², tout deux loués, complète ce bien d'investissement.<br />Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative immédiate.<br />Loué pour un montant annuel de 33.600 €. <br /><br />Merci de privilégier les appels.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 530 250 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 498 750 € HT + 0 € TVA, soit 498 750 € TTC<br />Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur