Saint-Savinien, Charente 17350

Reference: AGHX-T645633. Situee dans la charmante ville de Saint-Savinien (17350), cette maison offre un emplacement ideal pour profiter de tous les attraits de la region. Nichee dans un quartier calme non loin des bords de Charente, cette bâtisse beneficie dune proximite appreciable avec les commodites locales telles que les commerces et les ecoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux plage de Royan (45mn).
Cette maison, dune surface habitable de 130 m², se distingue par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un potentiel damenagement interessant. Elle compte actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle deau et dispose egalement de combles amenageables. Un jardin clos attenant, accessible depuis la cuisine, offre un espace exterieur prive et agreable. À noter que cette maison necessite des travaux important tel que le raccordement au tout à legout mais egalement la charpente.
Enfin, il est important de souligner que cette maison doit être raccordee au tout-à-legout, ce qui assure un confort et une conformite aux normes environnementales en vigueur. Cette propriete presente donc un veritable potentiel pour les acheteurs à la recherche dun projet de renovation dans un emplacement privilegie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur