Saint-Savinien, Charente 17350

Reference: AGHX-T625370. Venez decouvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, situee au cœur de la ville de Saint-Savinien. Avec ses 316 m² habitables, cette demeure a ete entièrement renovee avec goût et des materiaux de qualite au cours des 10 dernières annees. Elle vous reserve bien des surprises !

VISITE VIRUTELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE . 

Côte praticite, toutes les commodites de première necessite sont accessibles à pied : medecin, ecoles, restaurants, commerces... De plus, vous serez à moins dune heure de l'ocean, offrant ainsi une qualite de vie rare et appreciable.
Le terrain, de plus de 900 m², est entièrement clos et arbore, offrant une veritable oasis de tranquillite sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffee de 10 m², ainsi que dune terrasse en bois, ideale pour des moments de detente ou des repas en exterieur.
A linterieur la maison à etage propose 6 chambres, plusieurs salles de reception, une cuisine, 4 salles d'eau et 4 WC, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel avec plusieurs entree separer. Les espaces sont vastes et lumineux, et chaque pièce raconte une part de l'histoire de la maison tout en etant adaptee aux besoins modernes.
C'est un bien rare, à la fois ideal pour une grande famille en quête de confort et de calme, mais egalement pour un projet professionnel, tel qu'une chambre d'hôtes ou une activite liee à l'accueil.

Consommation annuel reel : 4840€ pour chauffage et eau chaude au fioul et electrique. 

Ne laissez pas passer cette opportunite unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette maison historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur