SAINT-SAVINIEN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571752. Situé à Saint-Savinien (17350), cette maison commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique saura séduire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité, mais également une famille qui souhaite faire vivre en ville.<br />L'extérieur de ce bien présente l'avantage de disposer de 3 places de parking, essentielles pour recevoir. De plus, la présence d'un garage offre un espace supplémentaire pour le rangement de véhicules ou de matériel. <br />À l'intérieur, cette propriété propose une surface habitable de 155 m² répartie en 6 pièces distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon et une véranda, offrant des espaces conviviaux pour recevoir. Le premier étage se compose de 3 chambres avec sanitaires, permettant d'offrir un hébergement pratique aux invités. <br />Chauffage radiateur électrique .<br />raccordement au tout à l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 1 750 € TVA, soit 176 750 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 166 250 € HT + 0 € TVA, soit 166 250 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur