Saint-Savin, Charente 86310

Reference: AGHX-T649473. À vendre - Superbe maison d'architecte de 190 m² habitables sur un terrain de 2 388 m²

Laissez-vous seduire par cette magnifique maison d'architecte, idealement situee dans un environnement calme et verdoyant . Offrant 189 m² habitables et un terrain arbore de 2 388 m² avec verger, cette propriete allie confort, espace et qualite de construction. Elle se situe à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Savin, vous permettant de profiter facilement de toutes les commodites.

Le rez-de-chaussee s'ouvre sur un vaste salon hyper lumineux de 31 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine independante de 20 m² est ideale pour la vie de famille comme pour recevoir.

La maison dispose de 5 chambres aux volumes genereux (12 m², 12, 5 m², 13, 2 m², 12 m² et 21 m²), dont une chambre avec son propre balcon privatif, un veritable atout pour profiter de la vue en toute tranquillite. Trois salles d'eau (au sous-sol, au rez-de-chaussee et à l'etage), avec WC à chaque niveau, assurent une organisation pratique pour toute la famille.

Une grande salle de jeux de 25 m², une cave, une buanderie et un spacieux garage de 50 m² en sous-sol complètent l'ensemble. Une partie des combles, d'environ 40 m², reste amenageable selon vos envies (suite parentale, bureau, espace detente...).

Aucun gros travaux à prevoir : la toiture est en excellent etat, les menuiseries sont en double vitrage, et la maison a ete construite avec des materiaux de qualite. Seuls quelques rafraîchissements esthetiques pourront être envisages selon vos goûts.

Un bien rare, aux volumes genereux et à fort potentiel - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur