Saint-Saud-Lacoussiere, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561484. Maison en pierres rénovée d'environ 125 m2 avec une dépendance d'environ 55 m2 situées proche des commodités dans le village de Saint Saud Lacoussière.<br />Balcon-terrasse en façade et terrasse à l'arrière - Terrain clos et arboré d'environ 1150 m2.<br />Elle est composée au rez-de-chaussée (environ 100 m2):<br />- d'un garage<br />- d'une cave<br />- d'un local technique<br />- d'une buanderie<br />- d'une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été donnant sur l'arrière du jardin <br /><br />Au 1er étage (environ 70m2) :<br />- d'une cuisine équipée (avec arrière cuisine) ouverte sur la salle à manger<br />- d'un salon<br />- d'une chambre<br />- d'une salle de bain avec WC<br /><br />Au 2ème étage (environ 55 m2 loi CARREZ)<br />- de 2 chambres dont une avec 2 dressings<br />- d'un bureau<br />- d'une salle d'eau avec WC avec grand rangement<br /><br />La dépendance à rénover d'environ 55 m2 peut éventuellement servir de gîte!<br /><br />POINTS FORTS ENERGETIQUES : Isolation par l'extérieur, isolation des combles, isolation sous plancher, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique<br />Huisseries en double vitrage<br />Raccordement au TOUT A L'EGOUT<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 164 000 €<br />Honoraires charge vendeur