Saint-Salvy-De-La-Balme, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593188. Plongez dans l’authenticité et le charme d’une belle demeure en pierre située à seulement 20 minutes du centre-ville de Castres. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux uniques, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent exploiter un commerce ou des chambres d’hôtes.<br />Caractéristiques Principales :<br />• Chambres d’hôtes aménagées avec soin, prêtes à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique.<br />• Commerce avec possibilité d’aménager une terrasse en extérieur, et de bénéficié d’une licence 4 pour l’exploitation d'un bar.<br />• Grand garage de plus de 50 m², idéal pour stockage ou stationnement de plusieurs véhicules.<br />• Salle annexe de plus de 80 m², pouvant être exploitée pour divers projets (salle de réception, atelier, salle de loisirs, etc.).<br />Le tout est niché dans un environnement apaisant, entouré de nature, offrant un cadre de vie idyllique et serein. Cette demeure se prête parfaitement à un projet touristique, de restauration, ou simplement pour profiter d’une résidence principale au charme inégalé.<br /><br />Points Forts :<br />• Emplacement idéal à proximité de Castres, avec l’attrait de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.<br />• Possibilité d’aménagements multiples pour répondre à vos projets.<br />• Cadre rare et préservé, parfait pour une clientèle en quête d’authenticité et de tranquillité.<br />Une opportunité unique de vous installer dans une demeure de charme où histoire et potentiel se rencontrent.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur