Saint-Saëns, Upper Normandy 76680

Terres et Demeures de Normande vous prsente la vente, proximit immdiate du centre-bourg de Saint-Sans, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison darchitecte de 200 m offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idal pour une famille en qute despace et de qualit de vie. Le rez-de-chausse accueille une entre avec placard, un vaste salon/sjour avec insert bois, une salle manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine amnage et quipe avec coin repas, un cellier/buanderie attenant, un WC indpendant et des rangements. ltage, le palier dessert, dun ct, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche litalienne, un WC. De lautre, deux chambres supplmentaires et une salle deau compltent cet tage aux volumes bien distribus. En rez-de-jardin, un grand garage de 50 m, accessible depuis le cellier, vient parfaire lensemble. Le jardin clos et paysager de 1 521 m offre un bel espace extrieur, agrable et facile dentretien. Un bien rare, aux prestations soignes, dans un secteur recherch, seulement 25 minutes de Rouen. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 380 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Honoraires : 20 000 TTC (5%) inclus charge acqureur (400000 hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N 898 657 481