Saint-Romain-le-Puy, Centre-Val de Loire 42610

SAINT ROMAIN LE PUY UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON OPPORTUNIT RARE SAINT ROMAIN LE PUY : MAISON FAMILIALE AVEC DPENDANCES ! Vous rvez d'un espace de vie alliant confort, praticit et convivialit ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 169 m2 est faite pour vous ! Idalement situe proximit des coles et des commodits.Caractristiques exceptionnelles : Superficie totale de la parcelle : 648 m2 - Jardin verdoyant: Profitez d'un jardin de 130 m2.- Cour intrieure spacieuse :517 m2, l'intrieur : Cuisine quipe un grand sjour lumineux : espace chaleureux avec pole bois, idal pour des soires cocooning.- Chambres confortables : Deux chambres en rez-de-chausse, avec toilettes indpendantes et salle d'eau pour plus de commodit.- Cellier buanderie pratique: Pour un rangement optimis au quotidien.- Grande pice de rangement : Comprenant la chaufferie et une mezzanine, offrant un espace supplmentaire de rangement. l'tage :Deux belles chambres : Avec salle d'eau et toilettes, offrant intimit et confort vos proches.Dpendances couper le souffle : Atelier spacieux de 55 m2 Salle de rception entirement quipe Garage double: Avec deux portes d'accs Terrasse couverte ct jardin Cette maison est une vritable perle rare, offrant des espaces gnreux et de nombreuses possibilits d'amnagement. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique Saint Romain le Puy ! Contactez-nous ds maintenant pour planifier votre visite et dcouvrir votre futur chez-vous ! DPE : D GES : D Cot de l'nergie entre 3380 EUR et 4 630 EUR par an, annes de rfrence 2021, 2022, 2023. ( Voir ci-dessous la consommation relle) Consommation relle annuelle sur factures :1 500 EUR 1 800 EUR par an pour le fuel pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir trs vite. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques, les honoraires sont la charge du vendeur, Notre barme est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en coproprit. PRIX 229 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Rf MBR851298Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr