Saint-Romain-d'Ay, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608269. Idéalement située à deux pas du village de Saint Romain d’Ay, cette villa pleine de caractère, d’environ 132 m², est nichée sur un terrain de 1925 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine conviviale, d’un salon chaleureux avec cheminée, et d’une salle à manger baignée de lumière. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse et un vaste jardin, parfaits pour profiter de moments en plein air. Une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune vous attendent, accompagnées d’une salle de bain. Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, offre un cadre de détente exceptionnel, avec plusieurs coins aménagés et un bassin de 5x10 mètres pour savourer les journées ensoleillées.<br />Un garage avec mezzanine, pouvant accueillir deux véhicules, vient ajouter une touche pratique à cette propriété. En résumé, cette villa lumineuse et paisible, entourée de verdure, offre un cadre de vie privilégié, propice au bien-être et à la sérénité<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 292 000 €<br />Honoraires charge vendeur