Saint-Rogatien, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611152. Découvrez ce magnifique terrain à vendre au cœur de Saint Rogatien (17220), idéalement situé en Charente Maritime à 7 minutes de LA ROCHELLE ! <br />Ce terrain de 616 m2 dispose d'un potentiel très rare, hors lotisssement et magnifiquement exposé, dans un secteur très calme, idéal pour construire la maison de vos rêves ! Ce terrain est libre de tout constructeur, proche de toutes les commodités : supermarché, coiffeur, boulangerie artisanale, pharmacie, écoles, crèche et à 50 m d'un pool médical de 6 médecins, kiné, infirmières ! et à 5 min à pied de la ligne 8 directe la Rochelle.<br />Sur cette parcelle, compris dans le prix de vente, un bâtiment récent d'une surface de 25 m2 est implanté au fond du terrain sur votre droite en limites séparatives. Il peut servir de cabanon de jardin, de garage ou de local technique. Ce terrain est arboré, y compris d'arbres fruitiers implantés en espalier. <br />Terrain piscinable.<br />Toutes les énergies se trouvent en limite de parcelle et voie publique, tout à l'égout, eau, gaz, électricité, fibre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 253 000 €<br />Honoraires charge vendeur