Saint-Rogatien, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553016. Nouveauté ! Située dans la charmante commune de Saint-Rogatien (17220), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des transports en commun et des commodités essentielles comme les écoles et les commerces, elle bénéficie d'une exposition Est/Ouest favorable et à l'abri des regards !<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 800 m² aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse avec pergola, et une véranda de 38 m², offrant ainsi différents espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De plus, quatre places de parking, dont un garage d'environ 25 m², garantissent un stationnement aisé.<br /><br />À l'intérieur, la maison d'environ 177 m² se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée, prolongé par la véranda chauffée et climatisée. Dotée de quatre belles chambres dont deux au rez-de-chaussée (13 m² et 10 m²) et deux à l'étage (10 m² et 14 m²), elle offre deux salles de bain et deux toilettes séparés pour plus de confort. Cette propriété datant de 1997 rénovée intégralement est idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande ! À très vite pour une visite ! DPE en cours d'actualisation<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 707 000 €<br />Honoraires charge vendeur