Saint-Remy-Du-Plain, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598372. Disponible en juillet 2025<br />Surface habitable : 178 m²<br />Classement DPE : A<br /><br />Découvrez cette somptueuse longère entièrement rénovée, située dans un cadre unique et chargée d'histoire. Construit au début du XXe siècle, l'ancien patronage Saint-Michel a été réhabilité avec soin et modernité par A.C.A 2, tout en conservant le charme de ses matériaux d’origine : moellons de granit, brique, et ardoise.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Assurances incluses : Garantie décennale et assurance dommage ouvrage.<br />Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur (sol au RDC, radiateurs à l’étage), avec possibilité d’installation d’un poêle à bois.<br /><br /><br />Rez-de-chaussée (chauffage au sol) :<br />Grand salon-séjour de 44 m² avec double hauteur et puits de lumière.<br />Cuisine aménagée de 15 m², ouverte ou semi-ouverte selon vos envies.<br />Arrière-cuisine de 6 m².<br />Chambre parentale de 15 m² avec penderie de 6 m² et salle de bain privative.<br />Sas menant à la suite parentale avec penderie et WC.<br /><br /><br />Étage :<br /><br />Mezzanine/palier de 17 m², avec vue sur le salon.<br />3 chambres spacieuses (13,5 m² chacune).<br />1 chambre ou bureau de 9 m².<br />Espace salle de jeux de ou bureau 7 m².<br />Salle de bain de 10 m².<br />WC séparé.<br /><br />Extérieurs :<br />Car-port double pour abriter vos véhicules.<br />Espace de rangement dédié pour les équipements de jardin.<br /><br />Un projet exceptionnel :<br /><br />Offrez vous le charme de l’ancien avec les garanties du neuf. Tous les travaux (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, plomberie, menuiserie, etc.) sont réalisés à neuf et financés par ACA2 Promotion Immobilière. Seules vos personnalisations (cuisine, carrelages, etc.) seront à votre charge si vous le souhaitez.<br /><br />Un bien rare et unique, prêt à accueillir votre famille en juillet 2025. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 100 €<br />Honoraires charge vendeur