Saint-Remy, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542262. Sur la commune de Saint Rémy (71100), dans un petit hameau, vous trouverez cette charmante propriété implantée sur un terrain de 8200 m2 avec abri de jardin, dans un calme absolu aux portes de Chalon sur Saône.<br /><br />Vous souhaitez vivre en famille, être famille d’accueil, créer une maison d’hôtes ou gîtes, cette maison de 245 m2 de 1900 rénovée, sera vous séduire en tous points par son potentiel.<br /><br />Avec ses 3 zones habitables bien distinctes et ses 3 entrées, vous trouverez au rez de chaussée :<br />Une belle pièce de vie ( cuisine, salon, séjour, patio ) de 75 m2 environs très lumineuse, une autre pièce de vie de 20 m2 environs avec coin cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle de douche et wc ainsi qu’un cellier, buanderie et chaufferie.<br />A l’étage, vous trouverez une première partie habitable avec 2 chambres, 1 bureau, une salle de douche-wc et un petit balcon. La deuxième partie se compose d’un grenier de 120 m2 au sol, isolé avec 3 fenêtres de toit et 1 porte en pignon. Reste à l’aménager en partie habitable suivant vos besoins.<br /><br />Les avantages de cette maison, elle a été rénovée en ( électricité, menuiseries extérieures, toiture, murs ) ainsi que le chauffage ( une partie au sol et le reste en radiateurs ),  est alimenté par une pompe à chaleur air/eau couplée avec un chauffe-eau thermodynamique et dans la buanderie, vous trouverez un cumulus alimenté par un panneau photovoltaïque. Vous trouverez également dans la grande pièce de vie, une cuisinière à bois bouilleur et une cheminée avec insert dans l’autre pièce de vie.<br /><br />Toutes ces rénovations, lui vaut une performance énergétique remarquable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 370 000 €<br />Honoraires charge vendeur