Saint-Raphael, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621031. Ce studio à Agay bénéficie d'une localisation prisée, face à la plage. Il constitue un havre de paix proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour les amoureux de la mer et les investisseurs, ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle et d'une terrasse pour profiter du climat méditerranéen.<br /><br />À l'extérieur, ce studio comprend deux places de parking, un atout de taille dans cette zone prisée. La terrasse et le jardin attenant offrent un espace extérieur agréable pour se relaxer ou recevoir des convives. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons.<br /><br />À l'intérieur, ce studio d'environ 23 m² entièrement rénové dans une copropriété sécurisée, offre une pièce de vie lumineuse orientée sud. Meublé avec goût, il comprend une cuisine équipée, et une salle de bains moderne. Proposé en vente longue, c'est une opportunité idéale pour un investissement serein dans un bien au potentiel locatif attractif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur