Saint-Raphael, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83700

Reference: AGHX-T617965. Decouvrez ce local professionnel de type hangar de 137 m² disponible à la location, idealement situe en zone industrielle et tertiaire, à proximite immediate des grands axes et offrant une excellente accessibilite à l'autoroute ainsi qu'aux commodites.

Caracteristiques principales :

- Surface de plein pied de 137 m²
- Hauteur sous plafond maximale de 7, 52 m (rampant)
- Porte sectionnelle avec volet roulant pour un accès pratique
- Éclairage naturel grâce à des fenêtres de toit
- Situe dans une petite copropriete

Ce bien represente une belle opportunite pour une activite artisanale ou pour un besoin de stockage. Il affiche un beau potentiel devolution grâce à sa modularite et la possibilite de construire une mezzanine pour une surface supplementaire à letage. 

- Loyer: 3 000 € HT/HC/mois
- Charges de copropriete: 200€ de provisions pour charges qui correspondent à la consommatio deau froide potentielle du futur exploitant ainsi quà la mensualisation de la Taxe Foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur