SAINT-RAPHAEL, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615320. Situé à Saint-Raphaël dans un environnement résidentiel recherché, proche du centre ville et du bord de mer, dans une petite résidence, calme et sécurisée, ce bel appartement ne pourra que vous séduire grâce à ses nombreux atouts.<br /><br />D'une superficie de 105 m² il dispose d'une terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée, ainsi que d'un vaste jardin de 400 m² où profiter pleinement des extérieurs. De plus, trois places de parking, dont deux garages fermés en sous-sol et une place privative extérieure, assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs invités.<br /><br />À l'intérieur, ce T4 en rez-de-jardin offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 45M2, trois chambres lumineuses ouvrant sur la terrasse, deux salles de bain, et deux toilettes. <br />Prestations de qualité, huisseries alu double vitrage, climatisation réversible. Composé de 2 appartements, à l'origine, il peut facilement revenir à l'état initial, un T2 et un T3.<br />Aux normes PMR la résidence vient de faire l'objet d'une rénovation des façades et des parties communes.<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 557 000 €<br />Honoraires charge vendeur