SAINT-RAPHAEL, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611113. Découvrez ce local professionnel de type hangar de 137 m², idéalement situé en zone industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des grands axes et offrant une excellente accessibilité à l’autoroute ainsi qu’aux commodités.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />- Surface de plein pied de 137 m²<br />- Hauteur sous plafond maximale de 7,52 m (rampant)<br />- Porte sectionnelle avec volet roulant pour un accès pratique<br />- Éclairage naturel grâce à des fenêtres de toit<br />- Situé dans une petite copropriété<br /><br />Ce bien représente une belle opportunité pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs, avec la possibilité de financer cet investissement grâce à son activité professionnelle ou commerciale.<br /><br />- Loyer estimatif: 3 000 € HT / mois<br />- Charges de copropriété: propre à la consommatio d'eau froide du futur exploitant - Pas d'autres charges<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 480 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur