Saint-Raphael, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83700

Reference: AGHX-T602816. Droit au bail premium sur emplacement strategique Saint-Raphaël. 

Local lumineux de 82m² comprenant laboratoire de fabrication, reserve et espace de vente avec vitrine. Terrasse commerciale 16 places. 
Bail 3/6/9 depuis 2022. 
Loyer 3000€ HT/mois, sans charges. 
Depôt de garantie 8400€. 
Configuration ideale pour salon de the, glacier ou concept gourmand innovant. 
Pas dextraction possible. 
Opportunite rare sur secteur ultra-prise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 242 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € HT + 0 € TVA, soit 228 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur