SAINT-RAPHAEL, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588156. Saint Raphael - Vente boulangerie.<br />Situé dans un quartier résidentiel, sur un axe très passant, local d'angle de 175 m² profitant d'une excellente visibilité. Enseigne connue jouissant d'une belle notoriété. <br />Nombreuses places assises en intérieur et en terrasse extérieure. Clientèle café du matin et snacking, petite restauration le midi.<br />Stationnement facile avec places privatives, garage et large parking commun aux commerces. <br />Equipement dernier cri avec labo fonctionnel repensé pour faciliter le travail et améliorer la productivité. <br />Loyer 4900€HT, bail commercial 3/6/9 jusqu'au 01/08/2028<br />Chiffre d'affaires et potentiel, nous consulter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 318 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur