Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83700

Saint-Raphal: 3P rcent de 77m2 avec terrasse et jardin sud de 52m2. Exclusivit.Particulier vend spacieux et lumineux 3 pices contemporain de 77 m, avec terrasse carrele de 27m, et jardin privatif de 25m au sein d'une rsidence scurise avec piscine, verdoyante, au calme, et situe 5 minutes du port, de la gare et du centre-ville de St-Raphal. 1 garage, 1 cave et 1 parking priv. Possibilit d'un second garage pour 15.000 en sus.Il est parfaitement entretenu, comprend un hall d'entre avec placard, un spacieux sjour rception de 41 m comprenant une cuisine entirement quipe et amnage. Une lingerie.Deux belles chambres avec placard (12 et 10 m), une salle d'eau et un toilette indpendant.Toutes les pices accdent la terrasse jardin sud de 52m quipe d'une arrive d'eau, d'une prise lectrique, d'un clairage et de deux stores lectriques.Les plus de l'appartement :- Cuisine quipe et amnage- Domotique - Volets roulants lectriques avec fermeture centralise - Baies en pvc blanc ou aluminium avec double vitrage- Possibilit d'installer la climatisation- Chaudire au gaz de ville- Vidophone- Alarme- Terrasse jardin spacieuse de 52 m - Dalles sur plot - Un garage avec clairage et prise lectrique, une cave et un parking priv. - Possibilit d'un second garage.Les plus de la rsidence :- La rsidence est rcente et scurise avec un portail automatique.- Ascenseur.- Piscine.- Places de parking libres en extrieur. Situe 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphal, 25 minutes pied des plages, dans la srnit d'une rsidence ferme. Lyce, boulangerie, pharmacie, supermarch casino, et toutes les commodits pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Arrt de bus en face de la rsidence. Situ 5 minutes des golfs en voiture.Rgime de la coproprit : OuiNombre de lots dans la coproprit : 39 lots usage d'habitationMontant des charges prvisionnelles annuel moyen : 148/mois dont une provision d'eau froide. Procdures diligentes contre la co-proprit : Oui, pour la taille non conforme des arbres et pour quelques reprises en faade sous garantie. Les honoraires sont la charge du vendeur.