Saint-Quentin-sur-Isère, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552563. Située dans un petit hameau de Saint-Quentin-sur-Isère (38210), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui aiment la campagne. À proximité des transports scolaires tel que les bus, des écoles, et du collège, elle allie quiétude et praticité. Les orientations est et ouest favorisent une luminosité agréable toute la journée. <br /><br />À l'extérieur, cette propriété de 1362 m² clos et arboré comprend une piscine idéale pour se détendre en été, une terrasse pour profiter du plein air, une petite véranda, ainsi qu'un grand garage avec douche et toilette et un coté bricolage, 5 places de parking pour un stationnement aisé à l’extérieur. <br /><br />À l'intérieur, cette maison d'environ 140 m² datant de 1974 propose 4 chambres 12/10/9,70/9,85 m2 dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, une cuisine séparée de 12 m2, un salon de 30 m2, 2 toilettes dont un en rez-de-chaussée. À l’étage on retrouve une grande salle de bain de 8,85m2, une belle mezzanine qui fait office de bureau jusqu’à présent, le deuxième toilette et les 3 chambres. Un aménagement en 5 pièces offrant diverses possibilités d'agencement. Avec son interphone pour plus de sécurité et son confortable espace de vie, cet ensemble constitue une résidence familiale idéale alliant charme et fonctionnalité.<br />Chauffage individuel au gaz. <br />Menuiseries PVC en RDC double vitrage, à l'étage uniquement les chambres ont des menuiseries bois double vitrage de l'époque, salle de bain et mezzanine PVC/double vitrage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur