Saint-Quentin, Picardie 02100

Reference: AGHX-T649579. Ce beau pavillon denviron 90m² est situe dans le quartier St-Jean de Saint-Quentin, à seulement :
- moins de 5 min des commerces et de lecole, 
- 10 min des collèges et lycees
- 15min de la place de lhôtel de ville, tout cela à pieds
- 10min en voiture de la gare sncf à partir de laquelle vous pourrez rejoindre Paris en seulement 1H20
Tout cela pour vous dire que son emplacement est ideal si vous avez envie dune vie citadine dans un pavillon individuel avec un grand exterieur puisque la parcelle est de 558m²
Construite en retrait de la chaussee, une fois passe le portail et quelques marches, vous pourrez vivre de plain pied
Lorsque vous franchirez le seuil de la porte, vous penetrerez dans une entree vous permettant dy deposer vos manteaux et chaussures.
Sur votre gauche, vous apprecierez cette très spacieuse et lumineuse pièce de vie où vous aurez plaisir à recevoir et vous detendre. Son insert contribuera à rendre son ambiance très chaleureuse 
Côte arrière de la maison, un espace entièrement vitre vous offrira une vue et un accès sur le jardin entièrement clos que vous pourrez amenager comme vous le souhaiterez. 
Il comporte des arbres fruitiers qui regaleront vos papilles
Sur votre droite, vous decouvrirez la cuisine equipee, qui na même pas 2 ans, baignee de lumière
Vous pourrez y concocter de bons petits plats et les deguster dans lespace dinatoire entièrement vitre communicant dun côte avec une grande terrasse et de lautre, le jardin, ce qui rend très pratique les repas en exterieur
Revenons dans lentree et decouvrons les autres pièce quelle dessert :
- deux chambres donnant sur le jardin
- un toilette
- une salle de bain
- un accès au sous-sol. 
Dailleurs allons-y. 
Ce sous-sol complet vous offrira de nombreuses possibilites damenagement, (actuellement compose dun atelier, dune laverie, dune cave avec lieu de stockage pour le bois, ...) communicant avec le grand garage qui pourra abriter vos deux voitures.

Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 pour decouvrir cette jolie maison et en faire votre nid douillet

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Independante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Le chauffage est assure par une chaudière gaz et un insert bois
Concernant le DPE il ny aura pas grand chose à faire pour le faire evoluer positivement. 
Appelez moi je vous expliquerai Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur