Saint-Quentin, Picardie 02100

Reference: AGHX-T639212. Situe en plein cœur de Saint-Quentin, sur un axe passant offrant une belle visibilite, cet immeuble est ideal pour un projet professionnel et/ou un investissement locatif.

Description du bien :

En entrant, vous decouvrirez un local commercial de 42 m², offrant un bel espace pour accueillir une activite professionnelle. En complement, une cave amenageable de 12 m², entièrement carrelee, permet un espace de stockage supplementaire.

À l'arrière du local, un accès mène à un appartement disposant de :

Une cuisine equipee de 8 m², avec un accès direct sur une veranda lumineuse de 10 m².
Un sejour de 19 m², agreable et bien agence.
À l'etage :
Deux chambres de 11 m² et 12, 5 m².
Une salle d'eau avec douche.
Ce bien offre un emplacement strategique en centre-ville, ideal pour un commerce ou une profession liberale avec un logement sur place.

Interesse(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 750 € HT + 0 € TVA, soit 99 750 € TTC Honoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur