Saint-Quentin, Picardie 02100

Reference: AGHX-T636469. Maison familiale lumineuse avec vaste jardin - Quartier Faubourg d'Isle, Saint-Quentin.
Au cœur d'un quartier paisible et recherche, cette maison familiale de 117 m² vous ouvre ses portes. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie chaleureux, baigne de lumière, pense pour conjuguer le confort de la ville et la quietude d'un cadre verdoyant.

Un interieur où l'on se sent tout de suite chez soi.
Dès l'entree, le salon-sejour de près de 36 m², traverse par la lumière naturelle, invite à la convivialite. Les larges ouvertures devoilent une atmosphère douce et apaisante.

La cuisine independante, parfaitement equipee, prolonge cet espace de vie. Une double porte vitree vous conduit directement à la terrasse : un petit coin de paradis pour les dejeuners en plein air ou les fins d'après-midi au calme.

Le rez-de-chaussee offre egalement une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes separees, ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 43 m² environ - un espace rare et precieux, accessible depuis la rue comme depuis le jardin.

Un jardin genereux, à vivre pleinement.
Plus de 780 m² de terrain clos et arbore, agrementes de deux terrasses, vous permettent d'imaginer tous les possibles :
- un jardin d'ornement, 
- un terrain de jeux pour les enfants, 
- un potager à cultiver au fil des saisons, 
ou simplement un lieu de repos, à l'ombre d'un arbre ou sous le soleil du midi.

Ajoutez à cela deux abris de plus de 11 m² chacun : parfaits pour bricoler, entreposer ou creer un petit atelier à votre image.

À l'etage : calme et intimite
Le palier dessert trois espaces de nuit confortables :

- Une chambre de 11 m² environ
- Une seconde de 10, 5 m² environ
- Un dressing lumineux de 5, 2 m² environ
- Et une grande chambre mansardee de 27 m² au sol, à amenager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace ado...

Un emplacement strategique, pour une vie sans compromis.
Situee à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Quentin, des transports en commun, des ecoles, de l'IUT et de toutes les commodites, cette maison beneficie egalement d'un accès rapide aux grands axes (A26, N29, D1029).
Un cadre ideal pour allier vie de famille, travail et mobilite.

À visiter sans tarder !

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

0652591851 ; [email protected]

Isabelle CASSELEUX, 
Conseillère independante SAFTI, 
à votre service, avec le sourire et professionnalisme, 
pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Informations additionnelles
Double vitrage PVC / Volets roulants electriques


Bilan energetique
Double vitrage PVC / Volets roulants electriques
Diagnostic de Performance Energetique : E (290)
Gaz à effet de serre : D (34)
Etiquette energie finale : 225
Impôt foncier : 2474 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 400 € Honoraires charge vendeur