Saint-Quentin, Picardie 02100

Reference: AGHX-T633391. Imaginez... vous rentrez chez vous après une journee de travail, vous posez vos affaires dans le sejour baigne de lumière, la bouilloire chante dans la cuisine ouverte, pendant que les enfants jouent dans le jardin... Cette maison typique de Saint-Quentin n'attend que vous pour ecrire une nouvelle histoire.

Situee dans le quartier calme et recherche de Saint-Jean, de 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison denviron 86 m² habitables combine charme, fonctionnalite et potentiel.

Au rez-de-chaussee :

Un espace de vie convivial de 25 m² environ: salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans une belle continuite

Une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin - ideal pour les repas au soleil ou les soirees barbecue...

Une salle d'eau pratique denviron 4, 40 m²

Des WC separes

Une cave voûtee, saine et dallee, parfaite pour une buanderie, le stockage, ou même une cave à vin


À l'etage :

Une grande chambre lumineuse denviron 13 m²

Une deuxième chambre > 9 m² environ

Une troisième pièce mansardee denviron 8 m² au sol, ideale pour un bureau, un dressing ou salle de jeux cosy


À l'exterieur :

Un jardin, compose d'une terrasse, d'une pelouse et d'un chalet pour ranger les outils ou les velos.

Ce qu'on aime :

Double vitrage PVC partout

DPE en C : bonne performance energetique

Proximite directe des ecoles (tous niveaux), commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie...), supermarches et transports en commun


À noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir. Une belle opportunite pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et creer un veritable cocon familial.

Premier achat ou investissement malin, cette maison a tout pour plaire.

Venez la visiter, imaginez-la avec vos couleurs, vos meubles, vos projets. Elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur