Saint-Quentin, Picardie 02100

Reference: AGHX-T617392. Immeuble renove compose de deux logements et dun garage, idealement situe dans un secteur calme à proximite des commodites (secteur Grand Frais).
L'accès aux logements se fait par un couloir desservant :

 Un premier appartement d'environ 70 m², comprenant au rez-de-chaussee un vaste salon-sejour de 25 m², une cuisine equipee et un WC independant. À l'etage, deux belles chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau. Ce logement, recemment loue à 650 €/mois, peut être remis en location par le proprietaire si besoin.

 Un second appartement d'environ 46 m², actuellement loue 520 €/mois. Il se compose au rez-de-chaussee dune entree avec vestiaire, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC et d'un accès à la cour. L'etage offre une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre.

Le couloir mène egalement aux caves et à une cour commune aux deux logements.

Un garage complète l'ensemble, avec la possibilite de le transformer en studio pour optimiser la rentabilite.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assure par des radiateurs electriques.
Taxe foncière : 1 963 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur