Saint-Quentin, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608703. Vous cherchez un BIEN SPACIEUX, ATYPIQUE en COEUR DE VILLE à haut potentiel ?<br />Alors cette maison type longère d'environ 143m², HABITABLE DE PLAIN PIED, saura vous séduire....<br /><br />Située en centre ville de Saint-Quentin, à proximité de tous les commerces et établissements scolaires <br /> cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel<br /><br />Vous accéderez à la propriété par une grande double porte bois vous donnant accès au porche par lequel vous aurez la possibilité d'entrer vos véhicules afin de les stationner dans la grande cour.<br />Cet espace extérieur partiellement couvert vous offrira le plaisir de laisser libre court à votre imagination quant à son aménagement (espace détente et jacuzzi, cuisine extérieure, espace de jeux, ping pong, barbecue, cultures dans les bordures de terre pour laisser pousser vos tomates, vos framboisiers, vos fraises...) et permettra à vos enfants de jouer dehors en toute sécurité<br /><br />Allez entrons dans la maison pour la découvrir. <br />Après avoir franchi le seuil de la porte nous voilà dans l'entrée où nous pourrons déposer chaussures, sacs et manteaux dans le placard, évitant ainsi de les semer dans toute les pièces de la maison<br />Une porte située devant nous donnera accès à un premier toilette disposant d'un lave main ce qui permettra à vos invités de ne pas utiliser vos toilettes privatifs<br />Sur notre droite nous atteignons la pièce de vie au volume permettant d'avoir un quotidien très agréable et recevoir amis et famille <br />L'insert bois et le poêle à granulés vous donneront le choix quant à la manière dont vous chaufferez la maison<br />L'insert diffusera la chaleur dans la grande chambre de l'étage grâce à des buses <br />Vous vous imaginez là, posé dans votre canapé, un plaid, un chocolat chaud et le crépitement du bois pendant qu'il gèle dehors ? Que du bonheur...<br />Poursuivons notre découverte... <br />Dans la continuité se trouve la cuisine dinatoire. Vous aurez la possibilité de vous y restaurer quotidiennement limitant ainsi le nettoyage de la maison. <br />De plus, grâce à sa porte en PVC, vous pourrez rejoindre directement la terrasse, ce qui sera très appréciable et fonctionnel pour profiter des beaux jours en prenant vos repas en extérieur, et, si le temps est incertain, pas de souci, une partie de la terrasse est couverte<br />Comme évoqué précédemment, nous sommes dans une maison type longère, donc dans la continuité de la cuisine se trouvent :<br />- un sas desservant : <br />- un toilette indépendant<br />- une salle d'eau<br />- une chambre<br />- un bel escalier bois pour atteindre une partie de l'étage qui dispose de plusieurs espaces qui n'attendent que votre imagination pour trouver leurs futures fonctions<br />- d'un palier qui pourra être votre bibliothèque, votre bureau, un espace détente ou de de lecture ou tout autre en fonction de vos besoins<br />- une chambre<br />- une pièce qui sera votre bureau, la chambre ou la salle de jeux de votre enfant qui appréciera l'esprit "cabane" possible vu la disposition de la pièce<br /><br />Maintenant allons découvrir la seconde partie de l'étage que vous pourriez faire communiquer directement avec la partie que nous venons de découvrir mais actuellement pour y aller nous allons redescendre et passer par la pièce de vie pour accéder au second bel escalier bois qui lui va nous mener à un très grand espace baigné de lumière grâce à ses 2 grandes fenêtres de toit, qui lui aussi n'attend également que votre imagination car il a un très grand potentiel ( chambre avec espace dressing et bureau, grande salle de jeux, suite parentale,...)<br /><br />Voilà cette grande maison au cœur de ville vous a dévoilé sa disposition et ses avantages, il ne vous reste qu'à venir la voir pour l'apprécier par vous même et tomber sous son charme <br /><br />Ne laissez pas ce bien rare vous échapper, appelez moi vite au 06.19.22.87.21<br /><br />Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.<br /><br />Informations complémentaires :<br />- les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants <br />- le chauffage est assuré par un insert bois, un poêle à granulés et des convecteurs électriques<br />- la maison est isolée et le DPE est en C et les gaz à effets de serre en A<br />- la taxe foncière est de 2352€<br />- la maison sera libre pour la fin du mois de juin<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 990 €<br />Honoraires charge vendeur