Saint-Quentin, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600720. Ne tardez pas à visiter cet ensemble immobilier, rare sur le secteur ! <br /><br />Une opportunité exceptionnelle située sur la jolie commune de Morcourt, en bordure de la zone industrielle. Un secteur très bien desservi et permettant l'exploitation de tout type d'activité. <br /><br />La configuration et l'aménagement du bien permettent de vastes possibilités. Actuellement exploité en qualité de centre de formation, vous pourrez ainsi apprécier le vaste espace de travail de 260 m2 comprenant:<br />- un grand hall d'accueil<br />- 4 bureaux <br />- 3 salles de formation<br />- 1 wc <br />- 1 cuisine <br /><br />Viennent compléter ce bien, deux entrepôts de 410m² permettant le stockage, ou la création de nouveaux espaces de travail et ce au regard de vos besoins. <br /><br />Le bien est actuellement loué 2800€ par mois et sera libre de tout occupation à compter du 08 juillet 2025. <br /><br />Ne laissez pas passer cette formidable opportunité!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 261 250 € HT + 2 351,25 € TVA, soit 263 601,25 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 493,75 € HT + 0 € TVA, soit 249 493,75 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 756,25 € HT + 2 351,25 € TVA, soit 14 107,5 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur